Voor een uitstekend beheer van uw mede-eigendom - Voor het (ver)huren en (ver)kopen van vastgoed
Makelaar voor de regio Limburg, Antwerpen, en Vlaams-Brabant
NIVEAU2 Vastgoed
BEHEER/SYNDICUS
De moderne syndicus moet rekening houden met tal van verplichtingen en verantwoordelijkheden.
Dat maakt het syndicusschap tot een specialisatie.
Wij staan garant voor een professioneel beheer.
VERKOOP
Een onroerend goed verkopen is niet eenvoudig. Wij verzorgen dit voor u van begin tot eind, op commercieel en administratief vlak. Van advertentie tot en met notaris!
VERHUUR & RENTMEESTER
We zijn gespecialiseerd in de verhuring van uw residentieel - en bedrijfsvastgoed.
U mag rekenen op een deskundige en persoonlijke aanpak
Aanbod te koop en te huur
Een woning (ver)kopen of (ver)huren doe je niet elke dag. Iedere woning, iedere verkoop/verhuur is uniek. Het blijft steeds een belangrijke beslissing, zowel op emotioneel als op financieel vlak. Er komt veel meer bij kijken dan enkel een bord te koop of te huur aan de woning te plaatsen. Als RENTMEESTER ontzorgen wij u graag bij het hele verhuurproces. vraag ons gerust naar onze voorwaarden. Wij zijn er daarom om u met raad en daad bij te staan! Kortom, bij NIVEAU2 kiest u voor een gerust gevoel.
Wens je vrijblijvend advies of een schatting bij verkoop?
Wens je vrijblijvend advies bij verhuring van uw woning of appartement, met of zonder beheer?
Contacteer ons snel!
Vraag een vrijblijvende offerte aan!
Syndicus
Algemeen kunnen we stellen dat de syndicus naast het (laten) uitvoeren van de beslissingen van de algemene vergadering, ook instaat voor het dagelijks beheer van de mede-eigendom.
In die optiek beschikt de syndicus over een dubbele bevoegdheid: enerzijds moet hij als 'ondergeschikte' beslissingen uitvoeren namens de VME (zonder dat hij zich kan uitspreken over de opportuniteit van deze beslissingen), anderzijds beschikt hij - op bepaalde vlakken - over een autonome, discretionaire beslissingsmacht (vb. het nemen van bewarende maatregelen, het bijeenroepen van buitengewone algemene vergaderingen).
De bevoegdheden van de syndicus zijn strikt omschreven in de Appartementswet of de Wet op de Mede-eigendom. Naast deze wettelijk bevoegdheden, kan het takenpakket van de syndicus worden uitgebreid met taken die bijvoorbeeld uitdrukkelijk in het reglement van mede-eigendom zijn opgenomen.